Exklusive Seeresidenz mit zeitloser Eleganz und außergewöhnlicher Lage

In privilegierter Lage am Starnberger See präsentiert sich diese exklusive Seeresidenz als Refugium von zeitloser Eleganz und höchster Privatsphäre. Repräsentative Architektur, erlesene Materialien und großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen ein Ambiente von diskretem Luxus und kultivierter Wohnqualität.

Ein Anwesen von besonderer Präsenz
– für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Stil, Lage und Exklusivität.

Flächenangaben

Wohnfläche Villa: ca. 437 m² / 12 Zimmer, 3 Bäder
Nutzfläche: ca. 582 m²
Grundstück: ca. 2.223 m²  

Objektdaten

Baujahr: 2003
Bebauung: Park, Villa, 3 Garagen, 4 Außenstellplätze, Wintergarten, Terrasse, Swimmingpool, barrierefrei, alles neuwertig
Ausstattung: Marmor, Fliesen, Parkett, Luxusausstattung, 2 separate WCs, Einbauküche, Einliegerwohnung, 4 Balkone, 4 Schlafzimmer
Energie: Zentralheizung, Wärmepumpe (Effizienzklasse A+), 28,44 kWh/(m²·a), Warmwasserenergie
Lage: Starnberger See Ost, Seeleitn
Fahrzeiten: München ca. 10 Minuten, Flughafen ca. 60 Minuten, Hauptbahnhof ca. 40 Minuten  

Verkaufskonditionen

Gegenstand: Liegenschafts- und Betriebsgesellschaft
Verkaufspreis VB: auf Anfrage
Transaktion: Asset Deal
Courtage: 3,0 % netto